Renovierungsbedürftiges Häuschen mit Garten und Scheune
284.000,00 € - 91080 Marloffstein - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses hübsche Einfamilienhaus wurde in den ...er Jahren erstellt und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Das Bauwerk wurde in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Beheizt wird das Gebäude derzeit mit Nachtspeicheröfen.
.... wurde das Dach neu gedeckt und es wurden Gauben für ein besseres Raumgefühl und zusätzliche Belichtung eingebaut.
Direkt angrenzend bietet die dazugehörige Scheune gute Möglichkeiten zur Lagerung oder Hobby.
Lage
Adlitz als Ortsteil von Marloffstein ist ca. 7,5 km von Erlangen entfernt und liegt reizvoll am Nordhang des Marloffsteiner Berges. Es bietet sich ein herrlicher Ausblick in die nahe Umgebung. Von hier aus ist man in wenigen Minuten in Erlangen und auch das ca. 12km entfernte Forchheim ist schnell erreicht.
Die Natur ist hier direkt um die Ecke und so bieten sich mit Wanderwegen, Meilwald oder dem sog. "Märchenweiher" herrliche Möglichkeiten zum Ausspannen. In den Biergärten in Adlitz und Marloffstein kann man die Seele baumeln lassen und regionale Spezialitäten genießen.
Die Buslinie 208 hält direkt um die Ecke und fährt regelmäßig nach Erlangen und nach Baiersdorf zum S-Bahn-Haltepunkt.
Ausstattung
- Garten
- Stellplatz vor dem Haus
- Keller und zusätzliche Lagerfläche in der Scheune
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 315,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1933
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 02.04.2035
Sonstiges
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