Moderne und hochwertig ausgestattete Apartments
279.900,00 € - 90478 Nürnberg - Apartment
Objektbeschreibung
Die Zeltner Living Studio Apartments verbinden moderne Architektur mit funktionaler Effizienz und schaffen so ein ansprechendes und attraktives Wohnkonzept.
Der kompakte Baukörper fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein und setzt gleichzeitig einen selbstbewussten Akzent im Stadtbild.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Apartments strömen und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die klar strukturierte Fassadengliederung verleiht dem Gebäude eine zeitgemäße Optik.
Im Inneren steht eine effiziente Erschließung im Vordergrund: Kurze Wege, übersichtliche Flure und klar strukturierte Ebenen erleichtern den Bewohnern den Alltag.
Ergänzt wird das Konzept durch die Kellerbereiche, die zusätzlichen Stauraum bieten. Diese durchdachte Planung sorgt für eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche
und maximiert den Wohnkomfort.
Die Materialwahl ist auf nachhaltige Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgerichtet. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung garantieren nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch langfristige Wertbeständigkeit.
Die Zeltner Living Studio Apartments bieten eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur, funktionaler Effizienz und nachhaltiger Qualität – ein Gebäude, das sowohl ästhetisch als auch wirtschaftlich überzeugt.
Lage
Die Apartments entstehen im Nürnberger Stadtteil St. Peter, einem lebendigen und
zentralen Quartier, das urbanes Flair mit ruhiger, grüner Umgebung verbindet. Dieser Standort bietet eine einzigartige Kombination aus städtischer Lebendigkeit und natürlicher Erholung.
Ein besonderes Highlight ist dabei die Nähe zu den großen Parkanlagen Luitpoldhain, Wöhrder Wiese und Wöhrder See. Diese grüne Lunge Nürnbergs beginnt quasi vor der Haustür und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Joggen, Radfahren, gemütliches Verweilen am See oder entspanntes Lernen auf der Wiese. Hier entsteht ein Stück Campus-Feeling im Freien, das den Wohnkomfort und die Lebensqualität der Mieter erheblich steigert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Von der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gibt es direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof und der Innenstadt,
weitere ÖPNV-Knotenpunkte sind schnell erreicht. Für Studierende bedeutet das kurze Wege zu Vorlesungen, Nebenjobs und ins städtische Leben – ohne auf einen eigenen PKW angewiesen zu sein.
Ausstattung
- zeitloses, modernes Design
- hochwertige, strapazierfähige Materialien
- 91 komplett möblierte Studentenapartments
- Wohnflächen von ca. 19 bis 37 m²
- durchdachte, bedarfsgerechte Möblierung und Ausstattung für den studentischen Alltag
- exklusive Ausstattung von Markenherstellern
- Fitness-, Washing- und Learning-Lounge sowie zur exklusiven Nutzung durch die Bewohner
- sonnige Dachterrasse im 6. Obergeschoss
- Fahrradstellplätze im Untergeschoss
- Barrierefreie Erschließung aller Etagen
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 14 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2028
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 15.10.2035
Sonstiges
- keine zusätzliche Käuferprovision
- KfW-Förderung
- sehr gute Lagequalität
- Rundum-Sorglos-Paket: Auf Wunsch übernimmt eine erfahrene Verwaltungsgesellschaft die komplette Vermietung sowie die Sondereigentumsverwaltung für Sie